高尾パークハイツA棟

  • 東京都八王子市初沢町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,880万円
40.2万円/㎡
相場
2,821万円
39.4万円/㎡
1,719
2,454
3,188
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,188万円
34.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
高尾パークハイツA棟
2,880万円（40.2万円/㎡）/ 9階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,880万円40.2万円9階 71.65㎡ 3LDK南
2025/06/102,380万円33.2万円13階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円45.8万円7階 71.65㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円47.2万円12階 71.65㎡ 3LDK東
2025/04/142,040万円27.2万円5階 75㎡ 3LDK-
2025/02/112,380万円33.2万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2025/01/213,099万円43.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/202,380万円33.2万円9階 71.65㎡ 3LDK東
2024/11/123,199万円44.6万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/11/032,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 3LDK西
2024/10/272,150万円36.2万円7階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/09/083,390万円47.3万円12階 71.65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,880万円40.2万円71.65㎡3LDK9階 / 14階建 南1978年335戸SRC
2025/02/22高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2LDK+S8階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2025/05/10グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,490万円30.7万円81.11㎡3LDK7階 / 5階建 南1983年292戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、八王子市では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は八王子市の平均と比較して10.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積61.65㎡〜81.65㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+21.7%
八王子市
36.4万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名高尾パークハイツA棟
所在地東京都八王子市初沢町
交通中央線高尾駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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